Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «За ручьём»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «За ручьём»

Сдача в 2 кв. 2026, есть сданные
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, микрорайон 20А, Университетская улица
Сдача2014–2026
КлассБизнес
Этажность14–20
Корпуса6
Тип домаПанельный, монолитный
Потолки2,72–2,76 м
ОтделкаПредчистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2014–2026
Класс
Бизнес
Этажность
14–20
Корпуса
6
Тип дома
Панельный, монолитный
Потолки
2,72–2,76 м
Отделка
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры
От 36 м²
6,7–8,6 млн ₽
81 предложение
2 кв. 2026
40,8 м²
7,45 млн ₽
2 кв. 2026
42,0 м²
7,85 млн ₽
2 кв. 2026
45,0 м²
8,15 млн ₽
2 кв. 2026
45,8 м²
8,55 млн ₽
2 кв. 2026
46,6 м²
8,45 млн ₽
От 58 м²
9,9–13,8 млн ₽
29 предложений
2 кв. 2026
59,6 м²
10,7 млн ₽
2 кв. 2026
61,0 м²
11 млн ₽
2 кв. 2026
61,6 м²
10,45 млн ₽
2 кв. 2026
67,2 м²
11,1 млн ₽
2 кв. 2026
79,5 м²
13,1 млн ₽
От 80 м²
12,5–13,2 млн ₽
45 предложений
2 кв. 2026
80,5 м²
12,7 млн ₽
2 кв. 2026
81,8 м²
12,55 млн ₽
2 кв. 2026
85,3 м²
13,2 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
Всего 171 квартира в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены снизились на 2,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,1 млн ₽
Средняя цена м²148 239 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: январь 2026

О жилом комплексе ЖК «За ручьём»

Жилой комплекс «За ручьём» – известный дом бизнес-класса в самом центре Сургута. Дом для тех, кто ценит статус и комфорт.

На уровень выше: приватный двор, концептуальное благоустройство, дизайнерские лобби, материалы премиального качества, функции умного дома, эксклюзивные планировочные решения.

17 этажей, 660 квартир, 2-уровневый подземный паркинг на 440 машиномест, 65 кладовых.

Развитая транспортная инфраструктура - улицы Маяковского, 30 лет Победы, Университетская, а также проспекты Мира и Пролетарский.

Район отличает хорошо развитая социальная, спортивная и коммерческая инфраструктура: поликлиника, детские сады, школы, бассейн, фитнес-клубы, спорткомплекс «Олимп», ледовый дворец «Титан», крупные торгово-развлекательные центры «СОЮЗ», «Вершина», кафе и рестораны.

Приватный двор, закрытый от посторонних гостей - по всему периметру забор с индивидуальным доступом.

Эко-стиль ярко прослеживается в благоустройстве двора - основные материалы: экологически чистая древесина и металл.

Авторский проект озеленения дворовой территории: деревья, кустарники и разнообразные зеленые покрытия.

Дизайн лобби выполнен в светлых тонах с использованием премиальных отделочных материалов - дерево и керамогранит, что делает их долговечными и износостойкими на долгие годы эксплуатации дома.

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

7 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    2.0
Романов Юрий
15 мая 2019
Полезный

Были в этом ЖК. Порадовало, что отделка сделана из современных и очень качественных материалов в отличие от других застройщиков. Проблем с парковкой нет, все рядом и цена норм. Планируем купить.

Имя скрыто
18 июня 2025
Плюсы:

Рядом есть абсолютно все, что захотите ( школа, детский сад, магазины, торговый центр и парк). Рядом есть все.

Минусы:

Минусов нет

ЖК «За ручьём» на карте

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр

Варианты отделки

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 января 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 2 из 4 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 36 м²
6,7–8,6 млн ₽
2-комнатные
От 58 м²
9,9–13,8 млн ₽
3-комнатные
От 80 м²
12,5–13,2 млн ₽
Источники фото: https://cs10.pikabu.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://krot.info, https://ugra-news.ru, https://upload.wikimedia.org.
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «За ручьём». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «За ручьём» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексЗа ручьём
Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ,Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, микрорайон 20А, Университетская улица
Телефон: +78003330393