Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «За ручьём»

Сдача комплекса

Сдача в I кв. 2025, есть сданные

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

ДСК-1 (Сургут)
Ипотека для IT-специалистов
Ипотека для IT-специалистов

Предложение от банкаДействует До 31.12.2024

Материнский капитал
Квартира в новостройке
Расположение
Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, микрорайон 20А, Университетская улица
Срок сдачи2014—2025
КлассБизнес
Этажностьот 14 до 20
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитный
Высота потолковот 2,72 м до 2,76 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2014—2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 14 до 20
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
от 2,72 м до 2,76 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2014—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 14 до 20
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитный
Кол-во лифтов
от 3 до 7
Высота потолков
от 2,72 м до 2,76 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2021
Университетская, 15 (Дом 5)
1 квартал 2025
Дом 2

Срок сдачи 1 очереди

2 квартал 2014
Дом 1
2 квартал 2017
Дом 7
4 квартал 2019
Дом 6
4 квартал 2022
Маяковского, 8 (Дом 4)

О жилом комплексе «За ручьём»

Жилой комплекс «За ручьём» – финальный дом бизнес-класса известного проекта в самом центре Сургута. Дом для тех, кто ценит статус и комфорт.

На уровень выше: приватный двор, концептуальное благоустройство, дизайнерские лобби, материалы премиального качества, функции умного дома, эксклюзивные планировочные решения.

17 этажей, 660 квартир, 2-уровневый подземный паркинг на 440 машиномест, 65 кладовых.

Развитая транспортная инфраструктура - улицы Маяковского, 30 лет Победы, Университетская, а также проспекты Мира и Пролетарский.

Район отличает хорошо развитая социальная, спортивная и коммерческая инфраструктура: поликлиника, детские сады, школы, бассейн, фитнес-клубы, спорткомплекс «Олимп», ледовый дворец «Титан», крупные торгово-развлекательные центры «СОЮЗ», «Вершина», кафе и рестораны.

Приватный двор, закрытый от посторонних гостей - по всему периметру забор с индивидуальным доступом.

Эко-стиль ярко прослеживается в благоустройстве двора - основные материалы: экологически чистая древесина и металл.

Авторский проект озеленения дворовой территории: деревья, кустарники и разнообразные зеленые покрытия.

Дизайн лобби выполнен в светлых тонах с использованием премиальных отделочных материалов - дерево и керамогранит, что делает их долговечными и износостойкими на долгие годы эксплуатации дома.

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
от 36 м²
6,2–8 млн ₽
52 предложения
1 кв. 2025
40,8 м²
6,9 млн ₽
1 кв. 2025
41,6 м²
6,9 млн ₽
1 кв. 2025
45,0 м²
7,5 млн ₽
1 кв. 2025
45,8 м²
8 млн ₽
1 кв. 2025
46,6 м²
7,8 млн ₽
от 58 м²
9,6–12,7 млн ₽
24 предложения
1 кв. 2025
58,4 м²
9,8 млн ₽
1 кв. 2025
59,6 м²
9,8 млн ₽
1 кв. 2025
61,6 м²
9,6 млн ₽
1 кв. 2025
67,2 м²
10,1 млн ₽
1 кв. 2025
79,5 м²
12 млн ₽
от 80 м²
11,4–12,7 млн ₽
30 предложений
1 кв. 2025
79,8 м²
11,6 млн ₽
1 кв. 2025
85,3 м²
12,7 млн ₽
Посмотреть 33 квартиры от агентов и собственников
Всего 139 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «За ручьём»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов
Банк ДОМ.РФ
6%до 18 млн30 летот 35 535 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 35 535 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
24,7%до 50 млн30 летот 102 867 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 2,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,6 млн ₽
Средняя цена м²160 863 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

6 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    3.0
  • Инфраструктура
    4.0
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    1.0
Романов Юрий
15 мая 2019
Полезный

Были в этом ЖК. Порадовало, что отделка сделана из современных и очень качественных материалов в отличие от других застройщиков. Проблем с парковкой нет, все рядом и цена норм. Планируем купить.

ID:49952430
4 сентября 2022
Плюсы:

Расположение

Минусы:

Застройщик не во время сдает. В ходе стройки удешевляет матерьялы. Превращая дом из комфорта в эконом.

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ДСК-1 (Сургут)

4,510 отзывов
1970
год
основания
30%
домов сдано
вовремя
Застройщик «ДСК-1» — компания — долгожитель на строительном рынке Сургута и Сургутского района. Начиная с 1991 года предприятие прошло большой и довольно сложный путь развития. За два десятилетия накоплен уникальный опыт работы на Крайнем Севере. На сегодня компания является одни…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительства в 2 корпусахМеньше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 2 из 4 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 36 м²
6,2–8 млн ₽
2-комнатные
от 58 м²
9,6–12,7 млн ₽
3-комнатные
от 80 м²
11,4–12,7 млн ₽
Источники фото: https://cs10.pikabu.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://krot.info, https://ugra-news.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексЗа ручьём
Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ,Ханты-Мансийский автономный округ, Сургут, микрорайон 20А, Университетская улица
Телефон: +73466216254